Это специальный счет в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства. Почему это безопасно? Деньги не уходят стройфирме напрямую, а лежат в банке.Даже если у застройщика возникнут проблемы (например, банкротство), ваши средства не пропадут — их вернёт государство (сумма застрахована до 10 млн рублей). Когда застройщик получит оплату? Только после того, как вы подпишете акт приёма-передачи квартиры. Строительная компания работает за свой счёт (или берёт кредит в банке), но риск потерять деньги покупателя сведён к нулю. Итог: Покупая квартиру по договору долевого участия (ДДУ) с эскроу, вы не спонсируете стройку, а надёжно храните средства до получения ключей.